23 Rue du Clos Félix, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos Félix, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°28 et de 4.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue du Clos Félix, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 85 mètres
- - Gagny à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 459 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Clos Félix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Clos Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos Félix dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos Félix par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 23 Rue du Clos Félix se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos Félix par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos Félix se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
