5 Rue du Clos Félix, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos Félix, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Clos Félix, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 213 mètres
- - Gagny à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 351 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 149 mètres
Ventes au 5 Rue du Clos Félix
Une vente a été recensée au 5 Rue du Clos Félix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos Félix, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos Félix dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos Félix par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 5 Rue du Clos Félix se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos Félix par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Félix se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -12.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
