7 bis Rue du Clos Félix, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Clos Félix, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 bis Rue du Clos Félix, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 169 mètres
- - Gagny à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 387 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 191 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Clos Félix
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Clos Félix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Clos Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Clos Félix, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Clos Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Clos Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Clos Félix dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Clos Félix par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 7 bis Rue du Clos Félix se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Clos Félix par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Clos Félix se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
