11 bis Rue Victor Aubry, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Victor Aubry, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 bis Rue Victor Aubry, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 268 mètres
- - Gagny à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 631 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 631 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Victor Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Victor Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Victor Aubry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Victor Aubry dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Victor Aubry par rapport à la voie
Sur Rue Victor Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 11 bis Rue Victor Aubry se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Victor Aubry par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Victor Aubry se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -12.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
