Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 16 Avenue de Champs se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Champs se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 9.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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