Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 19 Avenue de Champs se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Champs se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 4.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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