Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°9 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 7 Avenue de Champs se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Champs se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -2.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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