Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Avenue du Marechal Foch, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°77 et de 0.22 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 74 Avenue du Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 74 Avenue du Marechal Foch se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Marechal Foch se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 15.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue du Marechal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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