Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Marx Dormoy dans son marché local
Prix Promenade Marx Dormoy par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Marx Dormoy se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 21.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Marx Dormoy à Gournay-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Promenade Marx Dormoy est de 24.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.42 € à 27.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Marx Dormoy
Les ventes enregistrées Promenade Marx Dormoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Marx Dormoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 371 mètres
- - Ecole maternelle Château à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Marx Dormoy
Adresses Promenade Marx Dormoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Marx Dormoy, classées par tranches de numéros.
