Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 11 Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 19.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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