Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 376 €/m²0 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 27 Avenue du Maréchal Joffre se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Maréchal Joffre se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 20.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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