Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 et de 18.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Joffre se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Maréchal Joffre se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 22.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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