Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 26 parkings - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 9 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 19.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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