9 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°7 et de 6.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
À propos du 9 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 26 parkings - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 267 mètres
- - Ecole maternelle Château à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 9 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 2.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
