4 Avenue du Rond-point, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Rond-point, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue du Rond-point, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 130 mètres
- - Ecole maternelle Château à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Rond-point
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Rond-point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Rond-point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Rond-point, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Rond-point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Rond-point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Rond-point dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Rond-point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 4 Avenue du Rond-point se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Rond-point par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Rond-point se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -1.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
