Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Avenue Jean Mermoz, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 mais inférieur de 12.04 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 195 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 44 Avenue Jean Mermoz se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Jean Mermoz se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 16.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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