Allee de la Sauleraie, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee de la Sauleraie, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Sauleraie dans son marché local
Prix Allee de la Sauleraie par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Sauleraie se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 18.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Sauleraie à Gournay-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allee de la Sauleraie est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Sauleraie
Les ventes enregistrées Allee de la Sauleraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Sauleraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 225 mètres
- - Ecole maternelle Château à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Sauleraie
Adresses Allee de la Sauleraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Sauleraie, classées par tranches de numéros.
