23 Boulevard Gallièni, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gallièni, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Boulevard Gallièni, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 591 mètres
- - Ecole maternelle Château à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gallièni
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gallièni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Gallièni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Gallièni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gallièni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gallièni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gallièni dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gallièni par rapport à la voie
Sur Boulevard Gallièni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 23 Boulevard Gallièni se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gallièni par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Gallièni se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -5.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
