12 Chemin des Tilleuls, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Chemin des Tilleuls, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 2373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 358 mètres
- - Ecole maternelle Château à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Tilleuls, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Chemin des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 12 Chemin des Tilleuls se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Tilleuls par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Tilleuls se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -17.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
