21 Chemin des Tilleuls, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Chemin des Tilleuls, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 440 mètres
- - Ecole maternelle Château à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 255 mètres
Ventes au 21 Chemin des Tilleuls
Les 2 ventes au 21 Chemin des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Tilleuls, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Tilleuls dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Chemin des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 21 Chemin des Tilleuls se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Tilleuls par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Tilleuls se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -30.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
