3 Place de la République, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la République, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Place de la République, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 782 mètres
- - Ecole maternelle Château à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 663 mètres
Ventes au 3 Place de la République
Les 2 ventes au 3 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la République dans son marché local
Prix du 3 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 3 Place de la République se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la République par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la République se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -1.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
