7 Rue Claude Lebret, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Lebret, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Claude Lebret, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 224 mètres
- - Ecole maternelle Château à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 492 mètres
Ventes au 7 Rue Claude Lebret
Une vente a été recensée au 7 Rue Claude Lebret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Lebret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Lebret dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Lebret par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 7 Rue Claude Lebret se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Lebret par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Lebret se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -17.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
