8 Rue Claude Lebret, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Lebret, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Claude Lebret, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 232 mètres
- - Ecole maternelle Château à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Lebret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Lebret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Lebret dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Lebret par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 8 Rue Claude Lebret se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Lebret par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Lebret se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -15.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
