4 Rue des Bruyères, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue des Bruyères, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 489 mètres
- - Ecole maternelle Château à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 435 mètres
Ventes au 4 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 4 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bruyères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 4 Rue des Bruyères se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bruyères par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bruyères se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -7.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
