13 bis Rue des Glycines, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 bis Rue des Glycines, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 0103.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 948 mètres
- - Ecole maternelle Château à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 549 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Glycines
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Glycines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 13 bis Rue des Glycines se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Glycines par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Glycines se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -3.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
