Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue des Longues Raies, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Longues Raies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Longues Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 21 Rue des Longues Raies se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Longues Raies se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 7.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Longues Raies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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