Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Guèrin dans son marché local
Prix Rue Henri Guèrin par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Guèrin se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 4.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Guèrin à Gournay-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Henri Guèrin est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Guèrin
Les ventes enregistrées Rue Henri Guèrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Guèrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 611 mètres
- - Ecole maternelle Château à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Guèrin
Adresses Rue Henri Guèrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Guèrin, classées par tranches de numéros.
