13 Rue des Pinsons, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Pinsons, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 708 mètres
- - Ecole maternelle Château à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pinsons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 13 Rue des Pinsons se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pinsons par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pinsons se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -17.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
