18 Rue du Clos Saint-vincent, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos Saint-vincent, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue du Clos Saint-vincent, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 468 mètres
- - Ecole maternelle Château à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 228 mètres
Ventes au 18 Rue du Clos Saint-vincent
Une vente a été recensée au 18 Rue du Clos Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos Saint-vincent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos Saint-vincent dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 18 Rue du Clos Saint-vincent se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos Saint-vincent par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos Saint-vincent se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -15.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
