Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Clos Saint-vincent, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°7 bis et de 6.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Rue du Clos Saint-vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Clos Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 7 Rue du Clos Saint-vincent se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Saint-vincent se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 5.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Clos Saint-vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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