10 Allée du Progrès, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Progrès, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée du Progrès, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 102 logements - 6 locaux - 108 parkings - 1328 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 124 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 565 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 841 mètres
- - Collège Poincaré à 325 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 439 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Progrès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Progrès dans son marché local
Prix du 10 Allée du Progrès par rapport à la voie
Sur Allée du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 10 Allée du Progrès se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Progrès par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Progrès se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 26.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée du Progrès à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 10 Allée du Progrès est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
