Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue Gabriel Péri, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°47 et de 3.72 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 102 logements - 6 locaux - 108 parkings - 1328 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 4 ventes au 49 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 49 Avenue Gabriel Péri se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Gabriel Péri se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 42.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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