Rue Émile Zola, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Zola, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 272 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Zola dans son marché local
Prix Rue Émile Zola par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Zola se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 14.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Zola à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Rue Émile Zola est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Zola
Les ventes enregistrées Rue Émile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 418 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 492 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1633 mètres
- - Collège Jean Vilar à 382 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 993 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Zola
Adresses Rue Émile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Zola, classées par tranches de numéros.
