Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°107 et de 1.75 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 109 Avenue Paul Vaillant-Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 109 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 17.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Paul Vaillant-Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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