Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rateau, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rateau dans son marché local
Prix Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rateau se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 12.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rateau à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Rue Rateau est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rateau
Les ventes enregistrées Rue Rateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rateau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 710 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 1308 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 761 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 535 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rateau
Adresses Rue Rateau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rateau, classées par tranches de numéros.
