8 Place du Pommier de Bois, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Pommier de Bois, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Pommier de Bois, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 3082 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 195 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 660 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 748 mètres
- - Collège Poincaré à 140 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 334 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Pommier de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Pommier de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Pommier de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Pommier de Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pommier de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pommier de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Pommier de Bois dans son marché local
Prix du 8 Place du Pommier de Bois par rapport à la voie
Sur Place du Pommier de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 8 Place du Pommier de Bois se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Pommier de Bois par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Pommier de Bois se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 31.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Pommier de Bois à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Pommier de Bois est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
