27 Rue Anatole France, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°25 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Anatole France, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 261 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 229 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 270 mètres
Ventes au 27 Rue Anatole France
Les 6 ventes au 27 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Anatole France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 27 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 27 Rue Anatole France se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Anatole France par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Anatole France se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 19.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Anatole France à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Anatole France est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.15 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
