40 Rue Christino Garcia, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Christino Garcia, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Christino Garcia, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 255 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 589 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 447 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Christino Garcia
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Christino Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Christino Garcia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Christino Garcia, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Christino Garcia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Christino Garcia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Christino Garcia dans son marché local
Prix du 40 Rue Christino Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Christino Garcia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 40 Rue Christino Garcia se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Christino Garcia par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Christino Garcia se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -4.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.4 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
