102 Rue de la Convention, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue de la Convention, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 144 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 772 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 701 mètres
- - Collège Poincaré à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 561 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue de la Convention, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue de la Convention à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 102 Rue de la Convention est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
