Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de la Tréfilerie, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°42 et de 10.77 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 5 ventes au 40 Rue de la Tréfilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Tréfilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 40 Rue de la Tréfilerie se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Tréfilerie se situe 31 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 14.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Tréfilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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