40 Rue du Chevalier de la Barre, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°57 mais supérieur de 20.09 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Chevalier de la Barre, 93120 La Courneuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 144 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 911 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 485 mètres
- - Collège Poincaré à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 432 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chevalier de la Barre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 40 Rue du Chevalier de la Barre se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Chevalier de la Barre se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 22.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Chevalier de la Barre à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Chevalier de la Barre est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
