27 Rue du Docteur Calmette, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Docteur Calmette, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 127 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 535 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 335 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 221 mètres
Ventes au 27 Rue du Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 27 Rue du Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Docteur Calmette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 27 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 27 Rue du Docteur Calmette se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Docteur Calmette par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Docteur Calmette se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 6.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Docteur Calmette à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Docteur Calmette est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.15 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
