12 Rue du Président Wilson, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue du Président Wilson, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rateau à 409 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 828 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 497 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 159 mètres
Ventes au 12 Rue du Président Wilson
Les 2 ventes au 12 Rue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Président Wilson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 12 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 12 Rue du Président Wilson se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Président Wilson par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Président Wilson se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -17.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
