3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 548 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 955 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 276 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 329 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -19.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
