40 Rue Jean Vernet, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Vernet, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue Jean Vernet, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rateau à 292 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 944 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 616 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Vernet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Vernet dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 40 Rue Jean Vernet se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Vernet par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Vernet se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -9.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
