Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue Rabelais, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 12 bis Rue Rabelais se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Rabelais se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 20.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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