58 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Rateau, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°56 mais inférieur de 13.12 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 58 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 638 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 858 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 374 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Rateau dans son marché local
Prix du 58 Rue Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 58 Rue Rateau se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Rateau se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 17.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
