10 Sente Saint-Lucien, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Sente Saint-Lucien, affiche un prix moyen de 2 950 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Sente Saint-Lucien, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier 6 Routes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 78 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 957 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 895 mètres
- - Collège Poincaré à 452 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 418 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Sente Saint-Lucien
Aucune vente n'a été recensée au 10 Sente Saint-Lucien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sente Saint-Lucien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sente Saint-Lucien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sente Saint-Lucien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sente Saint-Lucien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sente Saint-Lucien dans son marché local
Prix du 10 Sente Saint-Lucien par rapport à la voie
Sur Sente Saint-Lucien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 10 Sente Saint-Lucien se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sente Saint-Lucien par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Sente Saint-Lucien se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 22.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Sente Saint-Lucien à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 10 Sente Saint-Lucien est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
