13 Villa de la Closerie, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa de la Closerie, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Villa de la Closerie, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 499 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1009 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 405 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 285 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa de la Closerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa de la Closerie dans son marché local
Prix du 13 Villa de la Closerie par rapport à la voie
Sur Villa de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 13 Villa de la Closerie se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa de la Closerie par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa de la Closerie se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -16.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
