5 Allée des Dahlias, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 904 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 231 € à 4 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Dahlias, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Allée des Dahlias, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 9.
- 4126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pégoud à 313 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 857 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 488 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 288 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 154 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Dahlias(2 219€)

6 Allée des Dahlias(2 070€)

7 Allée des Dahlias(2 066€)

3 Allée des Dahlias(2 219€)

2 Allée des Dahlias(2 217€)

8 Allée des Dahlias(2 368€)

1 Allée des Dahlias(2 219€)

Prix du 5 Allée des Dahlias dans son marché local

Prix du 5 Allée des Dahlias par rapport à la voie

Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 5 Allée des Dahlias se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Dahlias par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Dahlias se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 51.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anémones, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,363 €)

Allée des Bleuets, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,495 €)

Allée des Cyclamens, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,221 €)

Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.