3 Allee des Droits de l’Homme, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°86.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Droits de l’Homme, 93150 Le Blanc-Mesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Division Leclerc à 119 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 745 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 79 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 686 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire André et Jean Lurçat à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Droits de l’Homme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Droits de l’Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Droits de l’Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Droits de l’Homme, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Droits de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Droits de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 3 Allee des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Allee des Droits de l’Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 3 Allee des Droits de l’Homme se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Droits de l’Homme par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Droits de l’Homme se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 7.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Droits de l’Homme à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Droits de l’Homme est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
